Kismaros Börzsönyliget Hungary

250.000.000Ft
Eladó

5634

Ingatlan azonosító (ID)

200 m2

Méret

1

Fürdőszoba

Leírás

DREAM HOME FOR NATURE LOVERS

For sale in the inland recreation area of Kismaros Börzsönyliget is a 200 sqm beam house built of two-storey larch cellared.  The property can still be viewed today, its final condition was completed in 2019.

Budapest International Airport is just 80 kilometers away.

Entering the house, there is a living room, passageway and kitchen with American kitchen on the ground floor. The living room can be easily separated from the kitchen on demand thanks to the intermediate passageway. From the living room on the ground floor you can also step out onto a spacious covered terrace. On the ground floor you can also find the raisined oven, bathroom and toilet with separate entrance. From here, a spiral staircase leads up to the upstairs level. Opposite the stairs you will find a built-in walk-in closet storage room, one bedroom to the right and left. In the room on the left there are additional possibilities with plumbing outlets introduced on the first floor, where you can even create a secondary bathroom. On the first floor there is also a covered, spacious terrace overlooking the greenery of nature. The cellar below the upper level is a great way to store larger sports equipment, but it can also be used for additional suites. The driveway can be reached without hindrance for several cars on the paved road running next to the house.

The area of the plot is 1745 sqm, in which a wooden storage facility with a concrete floor area suitable for storing the firewood stands opposite the family house. The garden of the site is suitable for relaxing from the noise of the city.

The walls of the house are made up of 15 cm thick quality larch beam walls, which received 15+5 cm of rock wool insulation and 2 cm thick decking. The roof is covered with Azzurro anthracite concrete tile with 25 cm thick insulation, as well as the peasant slab of the house, its chimney is Schiedel.

The heating of the property is solved in several ways. The bulled oven with a vase-shaped 14 KW baking tower on the ground floor, next to the kitchen, can heat the whole house, the upper part of which is suitable for baking. As a secondary heating system, GLAMOX Norwegian electric heating panels have been installed on walls in all rooms. The heat retention capacity of the house, thanks to the perfect insulation, keeps the heat warm in winter and cool in summer. The German iron and double-glazed quality doors and windows also ensure heat retention.

The 200-litre electric boiler on the basement level in the house provides hot water supply. Everything in the house is made on the basis of quality, individual design. OTTI manufactura cold coverings, Kludi faucet Ravak bath and washbasin. The utility in the property: water, electricity or digestive.

According to the needs of the prospective buyer, the beautiful Marrakesh lamps in the house, as well as the AEG washing machine, fridge, and Gorenje oven can be included in the price of the property.

The property is easily accessible in winter and summer. With little walking, the local bus service is within easy reach. The house is suitable for permanent housing, but it can also be used as a weekend house for those who like nature, quiet and fresh air. The spacious spaces of the plot and the house can be ideal for large families. From both terraces of the house you can admire the beauty of the forest. The Banking Group is fully accountable to sellers and buyers. We provide reliable legal assistance for the conclusion of a sales contract upon request. M204979

 

A TERMÉSZET SZERELMESEINEK KÉSZÜLT ÁLOMOTTHON IGÉNYESEKNEK

Eladó Kismaros Börzsönyliget belterületi üdülőövezetében egy 200 nm-es, két szintes, alápincézett vörösfenyőből épült gerendaház.  Az ingatlan ma is megtekinthető, végleges állapota 2019-ben készült el.

A házba belépve a földszinten egy amerikai konyhás nappali, közlekedő és konyha található. A nappali szoba könnyen leválasztható igény szerint a konyhától a köztes közlekedő térnek köszönhetően. A földszinti nappaliból egy tágas fedett teraszra is kiléphetünk. A földszinten megtalálható még a búbos kemence, fürdőszoba és külön bejáratú WC. Innen csigalépcső vezet fel az emeleti szintre. Szemben a lépcsővel egy beépített gardrób tároló szobát találunk, jobbra és balra egy egy hálószobát. A bal oldali szobában további lehetőségek rejlenek az emeleti szintre is bevezetett vízvezeték kiállásokkal, ahol akár egy másodlagos fürdőszoba is kialakítható. Az emeleti szinten is egy fedett, tágas terasz nyílik a természet zöldjére. A fölszint alatt található pince remek lehetőség nagyobb sporteszközök tárolására, de alkalmas lehet további lakosztály kialakítására is. A gépkocsibeálló akár több autó számára is a ház mellett futó díszkövezett úton akadály nélkül megközelíthető.

A telek területe 1745 nm, amelyben a tüzelőfa raktározására alkalmas betonozott alapterületű fatároló áll a családi házzal szemben. A telek kertje alkalmas a város zajától való kellemes kikapcsolódásra.

Az ház falait 15 cm vastag minőségi vörösfenyő gerendafalak alkotják, amely 15+5 cm kőzetgyapot szigetelést, illetve 2 cm vastag hajópadló burkolatot kapott. A tető 25 cm vastag szigeteléssel ellátott Azzurro antracit betoncseréppel fedett, valamint a ház parasztfödémes, kéménye Schiedel.

Az ingatlant fűtése többféle módon megoldott. A földszinten, a konyha mellett elhelyezett váza alakú 14 KW-os sütőtoronnyal rendelkező búbos kemence képes kifűteni akár az egész házat is, amelynek felső része sütésre is alkalmas. Másodlagos fűtési rendszerként GLAMOX norvég elektromos fűtőpanelek lettek falra szerelve minden helyiségben. A ház hőmegtartó képessége a tökéletes szigetelésnek köszönhetően télen tartja a meleget, nyáron pedig hűvös. A német vasalat, dupla üveges minőségi nyílászárók szintén biztosítják a hőmegtartást.

A házban a pince szinten megtalálható 200 literes villanybojler biztosítja a meleg vízellátást. A házban minden minőségi, egyedi tervezés alapján készült. OTTI manufactura hidegburkolatok, Kludi csaptelep Ravak fürdő és mosdótál. Az ingatlanban megtalálható közmű: víz, villany, illetve emésztő.

A leendő vevő igényei szerint a házban megtalálható gyönyörű Marrakesh lámpák, valamint a AEG mosógép, hűtő, és Gorenje sütő az ingatlan árába beszámíthatók.

Az ingatlan könnyen megközelíthető télen és nyáron is. Kevés gyaloglással a helyi buszjárat is belátható távolságon belül elérhető. A ház alkalmas állandó lakhatásra, de használható hétvégi ház jelleggel is a természetet, csendet és friss levegőt kedvelők számára. A telek és a ház tágas terei nagycsaládosok számára is ideális lehet. A ház mindkét teraszáról gyönyörködni lehet az erdő szépségében. A Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és vevők részére. Adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. M204979

 

Cím, utca - térképi megjelenítéshez, lásd a térképet alább

Cím: Magyarország
  • Ország: Magyarország
  • Megye: Pest
  • Település: Kismaros
Megnyitás a Google Térképen
  • Ingatlan azonosító (ID) 5634
  • Ár 250.000.000Ft
  • Ingatlan típusa Ház
  • Ingatlankínálat típusa Eladó
  • Szobák száma 3
  • Fürdőszoba 1
  • Építés éve 2019
  • Méret 200 m2
  • Telekméret 1.715 m2
  • Felirat Irányár!

Útvonaltervezés

Közeli helyek

Walk Score

Kapcsolat

Erika Rodek

Ingatlanügynök
06707819829
Erika.Rodek@otpip.hu
Egyéb ingatlan